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Freistehendes Einfamilienhaus auf dem Land
Preis: 249.000 €
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz und Komfort auf einer Grundstücksfläche von 1.028 m². Mit insgesamt 8 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern erstreckt sich das Haus über 237,44 m² auf drei Etagen. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2023 durchgeführt, so dass Sie von zeitgemäßen Annehmlichkeiten profitieren.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der Sie zu den verschiedenen Räumen führt. Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über einen gemütlichen Kamin, der an kalten Tagen für behagliche Atmosphäre sorgt. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick auf den Garten.
Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet genügend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Der Bodenbelag im Haus besteht aus Fliesen und Laminat, was eine pflegeleichte und ansprechende Atmosphäre schafft.
Das Haus verfügt über eine Doppelgarage und mehrere Außenstellplatz, so dass ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge vorhanden ist. Ein Keller und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Organisation.
Der Garten des Hauses ist großzügig gestaltet und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen oder Ihre grünen Daumenfähigkeiten unter Beweis stellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl, die für angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Das Einfamilienhaus befindet sich in Attenhausen, einer attraktiven Lage mit einer ruhigen und ländlichen Atmosphäre. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die nach viel Platz und Komfort suchen. Es bietet auch die Möglichkeit, Räume für Home-Office oder Hobbyaktivitäten einzurichten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses attraktive Einfamilienhaus in Attenhausen persönlich kennenzulernen.
Ausstattung
Grundrisse
Lagebeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie in Attenhausen. Die Lage der Immobilie zeichnet sich durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Der Fußweg zur nächsten ÖPNV-Haltestelle beträgt lediglich 2 Minuten, sodass Sie bequem und schnell Ihre Ziele in der Umgebung erreichen können.
Auch für Autofahrer bietet die Lage der Immobilie Vorteile. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 29 Fahrminuten entfernt, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht. Sie gelangen somit schnell und unkompliziert zu weiter entfernten Zielen.
Für Reisende ist die Lage ebenfalls von Bedeutung. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 9 Fahrminuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das Schienennetz bietet. Wenn Sie häufiger mit dem Flugzeug reisen, werden Sie die Nähe zum nächstgelegenen Flughafen schätzen. Der Flughafen ist in nur 60 Fahrminuten erreichbar, sodass Sie schnell und komfortabel Ihre Flugreisen antreten können.
Attenhausen ist eine charmante Gemeinde, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung liegt. Die ländliche Atmosphäre bietet Ruhe und Erholung, während gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsanbindungen besteht. Die umliegende Natur und die Nähe zu Sehenswürdigkeiten und Freizeitaktivitäten machen Attenhausen zu einem attraktiven Wohnort.
Insgesamt bietet die Lage der Immobilie in Attenhausen eine ideale Kombination aus guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Autobahnen, Bahnhöfen und dem Flughafen. Sie profitieren von kurzen Fahrzeiten und können bequem Ihre Ziele erreichen, egal ob beruflich oder privat.
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Erstellt am | 04.11.2022 |
| Gültig bis | 06.11.2032 |
| Endenergieverbrauch | 137,90 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Weitere Energieträger | Öl |
Immobilie anfragen
Ansprechpartner
Fabian Gundert
Gundert Immobilien
Adresse
Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn
Öffungszeiten
Montag - Freitag
9:00 Uhr - 18:00 Uhr
