© 2024 Gundert Immobilien.
Charmantes Einfamilienhaus als Renovierungsprojekt
Preis: 195.000 €
Objektbeschreibung
Diese charmante Immobilie, mit einem großzügigen Grundstück von 450 m² und einer Wohnfläche von insgesamt 150 m², bietet viel Komfort. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet fünf geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Mit zwei Badezimmern ist genügend Platz für die Bewohner, um Komfort und Privatsphäre zu genießen.
Der Hauswirtschaftsraum ist ideal für die Aufbewahrung von Haushaltsgeräten und Reinigungsmitteln geeignet, während der Abstellraum zusätzlichen Stauraum für Gegenstände wie Werkzeuge oder saisonale Dekorationen bietet.
Ausstattung
Grundrisse
Lagebeschreibung
Die charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Hahnstätten. Hahnstätten ist bekannt für seine ruhige und ländliche Atmosphäre, die eine entspannte Lebensweise und eine enge Verbindung zur Natur ermöglicht.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und dennoch guter Anbindung an größere Städte und wichtige Einrichtungen.
Hahnstätten selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütlichen Restaurants und Cafes sowie Schulen und Kindergärten, die eine gute Versorgung für Familien gewährleisten.
Die Anbindung an größere Städte wie Koblenz und Limburg ist durch die Nähe zur Autobahn und das gut ausgebaute Straßennetz gegeben, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Erreichbarkeit bietet.
Insgesamt bietet die Lage in Hahnstätten eine harmonische Verbindung zwischen natürlicher Schönheit, ländlichem Charme und den Annehmlichkeiten des modernen Lebens, was sie zu einem attraktiven Wohnort für verschiedene Lebensstile macht .
Energieausweis
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Erstellt am | 13.03.2024 |
| Gültig bis | 12.03.2034 |
| Endenergieverbrauch | 333,80 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Heizungsart | Öl |
| Weitere Energieträger | Heizöl EL |
Immobilie anfragen
Ansprechpartner
Fabian Gundert
Gundert Immobilien
Adresse
Westerwaldstraße 33,
65549 Limburg an der Lahn
Öffungszeiten
Montag - Freitag
9:00 Uhr - 18:00 Uhr
